Gdje je Vaš stan?

Poštanski broj

Ili na karti dodirnite svoj okrug.

Kako izgleda Vaša zgrada?

Starogradnjaizgrađena prije 1945. Gradski stanGemeindebau Novogradnjaizgrađena od 1945. Zadružni stan Ne znamrazjasnit ćemo za Vas

Za novogradnju ne važi gornja granica.

Gornja granica važi samo u zgradama za koje je građevinska dozvola izdata do 1945. U novijim zgradama kirija se najčešće smije slobodno dogovoriti. Takve slučajeve ne možemo preuzeti.

Ne znate sigurno kada je Vaša zgrada izgrađena? Onda odaberite „Ne znam“.

Pravni osnov

§ 16 Abs 1 Z 2 MRG: građevinska dozvola nakon 8. maja 1945.

Gradske stanove ne preuzimamo.

Za gradske stanove važe posebna pravila. Takve slučajeve ne finansiramo. U Beču će Vam pomoći gradska služba Mieterhilfe.

Zadružne stanove (Genossenschaft) ne preuzimamo.

Za zadružne stanove i stanove sa subvencijom važi poseban zakon s posebnim pravilima za kiriju. Takve slučajeve ne finansiramo.

Je li Vaš ugovor o najmu (Mietvertrag) na određeno?

To piše u ugovoru o najmu, obično odmah na početku.

Na određeno (befristet) Na neodređeno (unbefristet)

Kada ste se uselili?

Prije manje od 3 godine Prije više od 3 godine Ne znam tačno

Rok je vjerovatno istekao.

Kod ugovora na neodređeno imate tri godine od useljenja. Nakon toga važi kirija iz ugovora, čak i ako je bila previsoka.

Je li Vaš ugovor prvo bio na određeno, a kasnije na neodređeno? Onda važe drugi rokovi. Nazovite nas: 01 34 80 30.

Pravni osnov

§ 16 Abs 8 MRG

Stanujete li još u stanu?

Da, još stanujem tamo Iseljenje prije manje od 6 mjeseci Iseljenje prije više od 6 mjeseci Ne znam tačno

Rok je vjerovatno istekao.

Kod ugovora na određeno provjera je moguća do šest mjeseci nakon iseljenja. Nakon toga je najčešće prekasno.

Jeste li se uselili prije manje od tri godine? Onda je ipak još moguće. Nazovite nas: 01 34 80 30.

Pravni osnov

§ 16 Abs 8 MRG

Koliki je Vaš stan?

Površina prema ugovoru o najmu, dovoljno je otprilike

Koliko soba ima stan?

Bez kuhinje, kupatila i predsoblja. Na osnovu toga procjenjujemo površinu.

Stanove veće od 130 m² ne preuzimamo.

Kod vrlo velikih, dobro opremljenih stanova kirija se pod određenim uslovima smije slobodno dogovoriti. Zato takve slučajeve ne finansiramo.

Je li stan manji nego što ste upisali? Onda promijenite odgovor. Na pitanja odgovaramo na 01 34 80 30.

Pravni osnov

§ 16 Abs 1 Z 4 MRG: kategorija A ili B preko 130 m²

Koliko kirije plaćate mjesečno?

Cijeli iznos s troškovima zgrade (Betriebskosten), bez struje i plina

Šanse:

Gdje da Vam pošaljemo analizu?

Ime

E-mail

Telefon

Vaše podatke koristimo samo za analizu i da Vam pišemo o njoj. Analiza je besplatna i ne obavezuje Vas ni na šta. Zaštita podataka

Hvala. Vaš upit je stigao.

Analizu ćemo Vam poslati e-mailom. Molimo, pogledajte i u spam folder.

Pišemo Vam
O analizi ćemo s Vama razgovarati e-mailom, na Vašem jeziku. Ako želite, besplatno pregledamo stan.
Postupak
Ako želite, advokati ili udruženje za stanarsko pravo podnose zahtjev. Troškove snosi Mietheld.
Manja kirija, novac nazad
Obično nakon pet do dvanaest mjeseci od zahtjeva. Od povrata dobijamo unaprijed dogovoreni dio.

Odmah pošaljite i ugovor o najmu (Mietvertrag) i obračun kirije (Vorschreibung)

Neobavezno. Tako možemo brže i tačno izračunati Vašu kiriju. Dovoljne su fotografije ili PDF.

Odaberite datoteke

Pitanja? 01 34 80 30 ili kontakt@mietheld.at

Nazad na stranicu

Gdje je Vaš stan?

Kako izgleda Vaša zgrada?

Za novogradnju ne važi gornja granica.

Gradske stanove ne preuzimamo.

Zadružne stanove (Genossenschaft) ne preuzimamo.

Je li Vaš ugovor o najmu (Mietvertrag) na određeno?

Kada ste se uselili?

Rok je vjerovatno istekao.

Stanujete li još u stanu?

Rok je vjerovatno istekao.

Koliki je Vaš stan?

Koliko soba ima stan?

Stanove veće od 130 m² ne preuzimamo.

Koliko kirije plaćate mjesečno?

Šanse:

Gdje da Vam pošaljemo analizu?

Hvala. Vaš upit je stigao.

Odmah pošaljite i ugovor o najmu (Mietvertrag) i obračun kirije (Vorschreibung)

Besplatan pregled stana

Termin je upisan

Saglasnost za mjerenje oglašavanja (Einwilligung zur Werbemessung)